С увеличением стоимости квадратного метра жилья в Минске, стала повышаться и арендная ставка. Владельцы однокомнатных квартир, еще недавно сдающие свое жилье за 300-350 долларов в месяц, как-то неожиданно подобрались к отметке 600 долларов.
В последние месяцы самая большая проблема рынка аренды — нестабильный курс доллара. Владельцы квартир теряются при определении цены, так как курс американской валюты снижается. Поэтому предпологать как изменятся ставки аренды в ближайшее время сложно — многое будет зависеть от колебания курса доллара. В связи с этим, в некоторых случаях арендодатели выставляют цену в рублях или евро. Но пока это единичные случаи. Что же касается спроса, то наиболее востребованными остаются элитные однокомнатные квартиры, расположенные неподалеку от станции метро.
Более половины арендаторов хотели бы снять квартиру, стоимоть аренды которой не превышала бы 600 долларов в месяц. Однако предложения в этом сегменте составляют около 25% рынка. Тихий центр по-прежнему лидирует в спросе на аренду элитных квартир.
Элитные квартиры с ценой аренды более 1000$ в месяц продолжают пользоваться устойчивым спросом. Кроме центра по стоимости аренды лидирует западный округ. Хорошая экология, развитая инфраструктура делают этот округ очень привлекательным. Наиболее низкие по цене квартиры в сегменте бизнесс-класса предлагаются в Южном и Юго-Восточном округах.
Уровень требований, предъявляемых к арендуемым квартирам, растет. Это касается как инфраструктуры и качественных характеристик всего дома, так и дизайна, и оборудования в самой квартире. Правда владельцы таких квартир не дремлют и повышают расценки. По мере того как цены на столичное жилье неуклонно растут, поднимаются и арендные ставки. Имея доходность 12-15% в год аренда представляется стабильным и долгосрочным бизнесом. Все больше российских и даже западных бизнесменов рассматривают покупку элитной жилой недвижимости как выгодный инвестиционный проект. На сегодняшний день — сдать, снять, а также купить или продать квартиру в городе с помощью агентства недвижимости намного легче. Риски в этом случае сведены к минимуму.
Специалисты агентства недвижимости имеют большой опыт работы в данном секторе рынка. Мы поможем Вам найти жилье, отвечающее самым взыскательным требованиям. А так же продать Вашу квартиру в самые кратчайшие сроки. Опытные специалисты проконсультируют Вас, по всем интересующим вопросам.